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真人娱乐赢钱:潘石屹称地产形势不乐观

时间:2022/1/19 13:00:56   作者:   来源:   阅读:45   评论:0
内容摘要:对于楼市走向又有地产大佬发话预测。在抛售上海两物业之后,SOHO中国董事长潘石屹公开表示,未来地产市场形势不是十分乐观,地产金融风险随时可能爆发。日前,SOHO中国在公布2013年年报的同时,发布了该公司董事长潘石屹对当前及未来地产形势的看法。潘石屹表示真人娱乐赢钱:未来的市场形...
对于楼市走向又有地产大佬发话预测。在抛售上海两物业之后,SOHO中国董事长潘石屹公开表示,未来地产市场形势不是十分乐观,地产金融风险随时可能爆发。

日前,SOHO中国在公布2013年年报的同时,发布了该公司董事长潘石屹对当前及未来地产形势的看法。潘石屹表示真人娱乐赢钱:未来的市场形势不是十分乐观,当下持有充足的现金才可以在未来收购更多优质资产。

他认为,中国的房地产创造了很大的社会财富,同时也积累了很多矛盾和问题,土地的价格畸高,即便在北京和上海,住宅的回报率也只有1%。金融的风险跟房地产的风险是紧紧连在一起的,第三方存款、委托理财、信托产品的量越来越大,它对应产品的质量又不是很高,这种风险随时都会爆发。

潘石屹认为,要应对市场上的波动和风险,最重要的是公司的负债率要低。“SOHO中国2013年年末的净负债率仅有17%,这在同行业中可能是最低的,另外,去年年末的时候持有超过100亿的现金,这两个指标就可以看出来,SOHO中国可以应对未来可能出现的波动甚至大的波动。”。2月28日SOHO中国52.3亿元出售上海两物业,也被认为是套现增加现金流的举措。

方圆地产首席市场分析师邓浩志表示,今年楼市情况远没有去年好,但应该也不至于太糟糕。在房价不断攀升的情况下,面粉比面包贵大家都不以为然,但是这种情况始终会终结的,业内应该做好这个准备。

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