WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
真人娱乐赢钱
当前位置:首页 > 真人娱乐赢钱

真人娱乐赢钱:库存12万余套 供求比1.82 广州楼市供大于求

时间:2022/1/12 13:31:31   作者:   来源:   阅读:13   评论:0
内容摘要:“今年‘五一’冷清了很多,往年做做推广一天能有五六十个电话,售楼部都是来看楼买楼的,可现在一天能接五六个咨询电话就不错了,一个小黄金周下来没卖掉几套房。”近日,在广州某楼盘销售现场,一位老总无奈地向记者表示,广州楼市已经进入近几年来最为低迷的时刻。今年以来,广州楼市持续低迷,但供...
“今年‘五一’冷清了很多,往年做做推广一天能有五六十个电话,售楼部都是来看楼买楼的,可现在一天能接五六个咨询电话就不错了,一个小黄金周下来没卖掉几套房。”近日,在广州某楼盘销售现场,一位老总无奈地向记者表示,广州楼市已经进入近几年来最为低迷的时刻。

今年以来,广州楼市持续低迷,但供应不减反增,去货速度慢,开盘日光的现象已极为少见,“推不动货”成为市场的普遍现象。

阳光家缘数据显示,2013年5月份广州市累计未售套数为98629套,而到今年4月,累计未售套数已经上升至122312套,上升了23683套真人娱乐赢钱:,约24%。也就是说,一年间,广州市场上累计未售的套数出现了大幅上升,市场消化的套数远远不及市场新增供应的套数。

不仅是在广州,一项研究机构发布的数据显示,从全国各大城市的楼市成交来看,4月份七成重点城市成交量环比下跌。但在信贷持续紧缩、自住型商品房入市等因素影响下,使得刚需购房者观望情绪上升,市场整体需求处于低位,市场短期去化速度明显不足。克而瑞研究中心通过研究城市房地产市场的两大维度(供求比、存量消化周期),对城市风险进行对比分析认为:库存消化周期方面,在一年左右较为平衡,高于18个月市场将呈现供过于求,低于6个月则为供不应求;供求比方面,在0.8-1.2之间较为平衡,高于1.2市场呈现供大于求,低于0.8则为供不应求。

广州楼市显然已经迈入了供大于求的行列。一份来自该机构的分析报告显示,2014年4月,受典型城市商品住宅成交量低迷影响,各城市当月的短期供求比较3月有所上升,其中广州供求比高达1.82,消化周期则为10.28个月,尽管消化周期依然处于平衡状态,但供求比已明显显示市场供大于求,未来消化周期有可能继续上升。


本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (真人娱乐赢钱)